北市稅處即日起清查核准記存土地增值稅列管案件

該處說明，土地所有權移轉時，應按土地漲價總數額徵收土地增值稅。企業或金融機構在進行公司合併、收購及分割等併購行為而移轉土地所有權時，可依企業併購法、金融機構合併法、金融控股公司法等規定，申請記存土地增值稅，日後該土地再移轉時，由併購後取得土地的公司或機構負責繳納原記存的土地增值稅。另外，公司依企業併購法進行收購或105年1月8日以後進行分割案件，以有表決權之股份作為支付被併購公司的對價，並達全部對價65%以上，申請記存土地增值稅者，嗣後被收購公司或被分割公司於該土地完成移轉登記日起3年內，如果轉讓該對價取得的股份，致持有股份低於原取得對價65%時，也會被追繳原記存的土地增值稅。

舉例來說，甲公司與乙公司依企業併購法規定辦理合併，合併後乙公司消滅，其所有土地移轉登記於甲公司名下，應繳納的土地增值稅500萬元經核准記存後，稅捐處對於該記存土地會加以列管，並每年辦理清查，如查獲該列管土地已因買賣、贈與、信託等原因再移轉時，將對甲公司追繳原記存的土地增值稅500萬元；若僅移轉部分持分，將依移轉持分比例核算應追繳原記存的土地增值稅額。