著重研發與人才　科技業鎖定A辦進駐

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

仲量聯行發表最新研究報告「亞太區科技產業選址關鍵」調查顯示，科技業已成為亞太地區A辦大樓成長速度最快的企業租戶。隨著網路經濟興起，科技業除了傳統的硬體製造之外，硬體設計、網路通訊、電子商務、社群媒體、金融／保險科技及共享經濟新創公司，都是目前主要A辦承租戶。

科技業為了吸引人才，多會選擇搬遷承租A級辦公大樓。（好房網News記者陳韋帆攝影）

仲量聯行針對租金成本、高等教育人才、法律保障、市場規模、政府政策歸納為5大選址評估指標進行調查。調查顯示，科技業於整體亞太地區辦公空間租賃需求迅速增加，從2015年第4季到2016第3季，新租約中有17％為科技業，A辦中更有6分1之的租戶為科技公司，其中，硬體設備設計、網路通訊及電子商務更名列前3大租用坪數最多的科技產業。

在科技公司評估選址的指標中，招攬優秀人才、政府政策扶持、辦公室租金為前 3大考量因素，如何招攬及留住優秀人才是高科技產業選擇辦公地點的首要考 量。仲量聯行董事總經理趙正義表示，在台灣，高科技產業為A辦市場中的重要企業租戶，租賃需求成長超過3成，遠高於亞太地區，而台灣大量的高科技人才已成為吸引全球科技公司來台進駐的一大優勢。

此外，近年來政府為鼓勵創新產業發展,開始設立育成中心,並提供新創公司研發技術培育、資金協尋、機器設備、稅賦地租優惠等扶持政策，也都將持續吸引跨國企業投資進駐，有助於台灣成為全球科技產業的核心聚落。

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