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降價拚成交! 他說:20%~30%才叫低價

好房News/ 2017.02.05 00:00

好房網News記者賈蓉/整理報導

屋主、建商讓利拚成交,究竟要「降多少」才能吸引買方出手?Sway建議,現在市場上對於「低價」的要求,已不再是5%、10%,而是「20%、30%」,想要成交就看誰賣的價格低。不過建商坦言,其實買房的重點不該只有房價,況且「到底要讓多少才夠」。

Sway認為,買方心中的低價是至少「降20%、30%」。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

屋主、建商口中的「讓價」與買方的期望差距有多少?房市名嘴Sway在民視新聞台《政經看民視》中表示,雖然2017年將延續去年「誰低價,誰賣得掉」的狀況,但是現在的「低價」已經不是5%、10%在計算,而是10%、20%,以新北市板橋為例,重畫區帶頭殺低價的後果,恐怕讓整個新北市的房價都「保不住」。

不過,三發地產董事長鍾俊榮在接受《蘋果日報》訪問時坦言,其實買房不應該只看房價,如果便宜、讓利,換來的是建材成本被偷的風險,況且「要讓利多少才算讓?」,提醒買方選擇有信譽、口碑的建商,也是相當的重要的事情。

對此,永慶房產集團業管部經理謝志傑分析,其實民眾購屋需求仍在,房價是買方考量的關鍵,2017年房市讓利的狀況仍會持續出現,將牽動區域的成交行情,可望增加購屋族進場意願。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/191074153684.html

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