▲交屋旺季到 建築貸款年增率終結連12黑

中央銀行今天公布105年12月消費者貸款及建築貸款餘額統計，購置住宅貸款餘額為6兆3652億元，年增率3.8%，增幅為105年單月新低，主因稅制改革前，民眾趕交屋墊高基期。

央行表示，12月代表民眾購屋意象的購置住宅貸款月增406億元，相較11月的261億元明顯暴增，主因民眾趕年底交屋。

同時，根據央行觀察，自住客在房市的交易比重穩步上升，青年安心成家貸款占房貸餘額的比率，從104年底的7.43%，105年底來到8.92%。

此外，反映建商對未來房市看法的建築貸款，105年12月底餘額為1兆6483億元，年增率為2.5%，終結過去連續12個月的負成長，月增47億元。

央行表示，建築貸款年增率翻正，主因民眾趕年底交屋，使得建商週轉金需求增加，至於建商對房市看法是否好轉，進而擴大獵地，還要再觀察。