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遭建商砌牆封家門 老夫妻淚訴:只想回家!

好房News/ 2017.01.20 00:00

好房網News記者蔡孟穎/整理報導

有家歸不得!家門近在眼前,卻不得其門而入,原因全出在門口的土地產權,都悄悄的換住了了,而這款的案件近年更不在少數,現在更有一對老夫妻,出面控訴建商不只逼他們賣房,還無預警砌牆封住家門口。

老夫妻控訴,遭到建商惡意砌牆封住家門(圖/翻攝自壹電視

土地產權糾紛層出不窮,但天天要踏過好幾遍的家門口,土地所有權被買下、封住道路,可讓屋主傷透腦筋,根據TVBS報導,黃姓屋主和鄰居為出入問題產生嫌隙,結果鄰居卻趁機買下黃家門前的一塊畸零地,甚至還在大門前築起高牆,讓屋主一家人完全進不了家門。

這可不是個案,根據壹電視報導,台北市一對鄭姓老夫妻住了40幾年的家,先前因政府土地重劃,徵收家門口的部分土地,後來又將徵收的土地所有權轉賣給建商,不料建商向鄭姓夫妻提出,以市價2.5倍的價格買下老家,但協商無果就無預警砌牆封死住家大門。

鄭太太控訴,建商態度強硬,無議價空間,打了兩次官司,決定退步讓出部分土地,並自己貸款拆房子,現在卻變成工人要拆房卻進不來,要繼續住也不行,她氣憤表示,為什麼自己的房子不能住,還一定要賤價賣出。不過建商拿出法院判決文書強調,全都遵守法院流程,並無違法;但建管處到場會勘後,認為此舉不妥,考慮將暫緩通過建商執照。

如果出現房屋、門前道路非同一人所有,而影響通行,其實根據民法787條規定,除了買下土地或支付租金取得道路通行權外,如果你的房屋沒有其他道路可以對外通行,可以主張「袋地通行權」,門前地主就不能因為擁有土地所有權,拒絕讓你通行、妨害你的出入,如果協議後還是無法達成共識,就能提起民事訴訟,請求法院裁判。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/823781152864.html

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