50年老屋　買來住還是等都更？

好房網News記者翁聖惠／整理報導

台灣屋齡老化問題嚴重，為解決居住安全及提升都市容貌，內政部日前更提出方案，希望能加速都更進行；雖然屋齡高的房子看似岌岌可危，不過還是有人想出價買下，讓網友大嘆「台灣真是不一樣」。

政府為解決老屋問題，推出不少相關政策，希望能加速都更進行。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

想買屋齡高的老屋，到底該開多少錢？一名網友在PTT上表示，日前看上一間47年多的公寓，想知道該出多少價錢才能買下，不過卻引起網友的好奇，買下將近50年的老屋、自住20年的話，最後想賣房時，要用多少賣掉、花多少錢整修才不會出現安全問題，「屋齡這麼高、房價也這麼高，台灣真是不一樣」。

雖然屋齡高達50年的老屋聽起來十分嚇人，不過有網友指出，只要房子沒有安全疑慮，還是可以住，也有網友認為，只要要求仲介做好耐震檢測再評估，如果檢測結果不差，屋齡倒不是什麼大問題。

根據內政部不動產資訊平台資料顯示，全台屋齡逾40年以上的老屋高達146萬戶，其中台北市30年以上的老屋就高達6成，高於全國平均，而政府過去雖力推都更方案，但執行難度過高，不過總統蔡英文日前拍板，將提供老舊住宅足夠的容積誘因，大力推動都市更新計畫，不但能改善市容、維護居住安全，更能讓建商與都更戶們重啟對話的機會。

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