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2017憂鬱或歡喜?房市5項關鍵左右

好房News/ 2016.12.31 00:00

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

2016全年買賣移轉棟數恐創26年以來新低,展望明年,景氣看似復甦卻潛藏隱憂,《好房網》臉書粉絲團與《MeMe》聯合舉辦的欽差大人談房市直播,繼28日暢談【2016十大房市新聞】,29日則以【2017憂鬱或歡喜】為主題,邀請房產專家田大權與好房網總編楊欽亮預測2017年房市。

【2017憂鬱或歡喜】直播現場。(截自好房網News臉書)

展望2017年,《好房網》歸納了5項重要2017年全球政經大事,包括川普元年、強人來了民粹盛行、全球經濟低迷、恐怖主義化整為零、台灣經濟成長幅度有限。楊欽亮指出,台灣明年經濟成長率預估為1.6%,但景氣極有可能走向L型趨勢,因此2017年房市要見底,恐怕不容易。

在【2017憂鬱或歡喜】直播中,也提到了2017年的房市大趨勢,包括第1、房地產稅制改革明朗化,第2、金融管制措施平穩化,第3、都更政策具體化,第4、租屋專法即將上路,第5、房市見低不見底。

田大權指出,在稅制的部分,2017年不會再提到新擬定的稅制,尤其公告地價3年後才會調整,因此稅制將不是明年的重點。至於大家關注的房價問題,他表示,現在房市反彈不反彈,對買房子的人沒差,但對賣房子的人卻有影響,是否能落袋為安是關鍵。

田大權指出,前兩年建商大量推案很多,如今面臨交屋潮,但隨著房價下跌,投資客不想交屋,會造成建商破盤價格,在這樣的趨勢下,投資客、自住客皆可撿便宜,建商更可以出清,換言之,讓利對市場是正向的。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/146771151076.html

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