公告土地現值全國平均微升 101仍是地王
中央廣播電台/劉品希
9 年前
每年調整一次的公告土地現值今天(30日)出爐，內政部指出，2017年全國平均公告土地現值較2016年調升0.34%，為自2005年以來調幅最低；其中，澎湖縣調升15.56%，漲幅較大。內政部表示，公告土地現值是做為房地產移轉課徵土地增值稅的依據，因此，民眾若沒有買賣或贈與等不動產移轉情況，就不會受到影響。
至於全國「地王」，則與2016年相同，仍為台北市信義區101大樓，2017年公告土地現值將達每平方公尺新台幣176.2萬元，換算每坪約為582萬，比去年的600萬微幅下降。
內政部表示，公告土地現值查估是由各縣市政府蒐集最近一年房地買賣及收益實例，依照「平均地權條例」及「地價調查估計規則」相關規定，劃分並估計區段地價後，提交各縣市地價評議委員會評議，再計算宗地單位地價後，由各縣市政府在每年1月1日公告。
根據內政部統計，2017年的公告土地現值與2016年相較，各地方政府普遍隨當地一般正常交易價格變動情形調整。在直轄市部分，新北市、台北市及桃園市略為調降，調幅大約為1%至2%左右，而台中市、台南市及高雄市略為調漲，調幅也大約都為1%，其他縣市的調漲幅度多在5%以內。調幅較高縣市為澎湖縣15.56%及新竹縣14.01%，是因為公告土地現值長年偏低，需逐年調高以接近一般正常交易價格，以符合「平均地權條例」及「土地税法」規範。
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