告別老、醜、擠　新北這4區又新又便宜

好房網News記者賈蓉／整理報導

大台北地區人口繁雜，傳統住宅區的密集度更是高的驚人，以新北市為例，包括板橋區、永和區屋齡超過30年以上的住宅，就佔全體住宅的46％以上，市容經常被抱怨又老、又醜、又擁擠。但若將目光轉移到林口、五股、三峽、淡水等地，可發現這4個行政區的房子超年輕，過半的房子屋齡不超過10年，十分適合喜歡整齊市容的民眾居住。

新北市林口、五股、三峽、淡水房子又新又便宜。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

我住的城市怎麼又老、又醜、又擁擠？根據新北市政府地政局統計顯示，新北市傳統蛋黃區如板橋、永和，整體的屋齡衰老的十分明顯，屋齡超過30年以上的房子皆超過46％，讓市容明顯老舊、雜亂。

不過新北市也有又新又漂亮的好所在，統計顯示，包括林口、五股、三峽、淡水，都有過半的房子屋齡在10年以內，其中以五股最為明顯，高達8成的房子屋齡皆在10年之內，其次則為林口區，占比達7成5，第3名則為淡水區達6成8，即使是第4名的三峽區，也有高達5成5的房子屬於新古屋的範疇。

新北市林口、五股、三峽、淡水屋齡新，過半落在10年之內。（資料來源／新北市政府地政局）

這4個行政區的房子不但屋齡新，更有房價親民的優勢，相對於板橋、永和每坪動輒4字頭、5字頭的行情，這些新興重劃區的房價普遍落在2字頭，相對平易近人。

根據永慶最新住宅成交行情統計，目前淡水區電梯大樓平均每坪22萬元，為4個區域中最便宜的地方，其次則為三峽、五股、林口，房價落在每坪23萬元～25萬元不等，適合小資買方出手購買。

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