新婚族抓緊荷包　買房年齡再推遲

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

中央大學公布2016年12月消費者信心指數為77.22點，創近3年來新低點，其中「未來半年購買耐久財貨時機」近1年來也持續走跌，其中，30~39歲到達適婚年齡的民眾，也不見過去買房的剛性需求。

最新數據指出，30~39歲適婚年齡的民眾，認為未來半年不是購屋的好時機（圖／好房資料中心）

根據國庫署青年貸款申請數據顯示，自2010年11月推出以來，截至今年11月底，撥貸戶數共21.8817萬戶，其中30~39歲的申請比例逾5成，更有2成的比例超過40歲，讓青年貸款被譏是「中年貸款」，不過如今這5成的買房大宗，明年上半年可能將大縮水。

房市景氣反轉後，投資客漸漸縮手不買房，讓目前房市需求多以自住為主，但房價下修幅度不如民眾預期，讓有意購屋的民眾喊起「不買最大」的口號，反讓過去因結婚而買房的剛性需求，認為未來半年內不是購屋的好時機，台經中心兼任研究員朱雲鵬認為，這對明年房市來說是個警訊。

不過永慶房產集團公布的《房產趨勢前瞻報告》指出，2017年房價將延續降價風，仍預期會出現5~10%的小幅修正，交易量有機會反彈回升；包租公律師蔡志雄則建議，儘管房價再高，仍不要放棄買房規劃，存錢是不能不做的事，別因為不買房就「輕鬆花」，透過有效的理財規劃，距離買房夢也能更近一步。

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