中部商業銷售額占全國比重約15%，商研院相當看好中部商業發展潛力，藉由設立中部院區，將以提升中部整體商業銷售額占全國比重，由現行15%提升至2026年的25%為目標。
許添財表示，中部人口占台灣25%，但商業產值僅佔全台15%，北部地區人口占47.3%，商業產值則占達全國66%，依照人口比重來看，可見中部發展潛力無窮。商研院將以北、中、南平行並進的模式，鼓勵在地化深耕發展，落實服務業領航製造業的願景。
林佳龍表示，台中是中台灣的核心城市，人口多、工商業發達，是中央推動5大創新產業的重鎮，將朝智慧機械產業聚落發展；市府致力推動1條山手線、2個海空港、3大副都心「大台中123計畫」，並招攬日本三井不動產集團在台中港區設置Outlet Park，另水湳經貿園區、台中國際機場等多項建設也全力推行中。
林佳龍表示，商發院中部院區進駐後，全國性的研發型法人資源挹注，將加值台中的商業朝科技化、國際化、物聯化發展，並有助於「製造業的服務業化」，透過瞭解市場、建立品牌，提升產業附加價值及全球競爭力。