社會宅心得分享…他住1年「想一直住下去」

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

社會住宅遍地開花，日前總統蔡英文出席桃園市社會住宅動土典禮，意外遭到看板砸中，一句「社會住宅讓看板也興奮起來」的幽默回應，展現這項目標落實居住正義的政策是勢在必行，不過過去充滿弊端爭議的政府建案一籮筐，社會住宅好在哪，網友一致認為「風紀股長」的存在功不可沒。

網友認為社會住宅管理制度嚴苛，反而促使居住品質提升（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

網友avlen在PTT發文分享近1年來的社會住宅居住心得，他表示原本是想「暫時」以租代買，但在入住興隆公共住宅後，決定「住好住滿」，avlen說，全新建築和家具一定是好的，外觀和建材等卻也不輸豪宅，也有派駐專業人員保固1年，任何問題都能馬上解決，消防安全規格也是高規格；而民眾最擔心的居住品質，因為有「違規記點」的管理制度，只要勸導無效，就會強制退租，達到嚇阻效果，就少了「惡鄰居」的問題，公共區域也有清潔院定期打掃。

不過社會住宅也並非零缺點，該網友談到，為了配合政府垃圾不落地的政策，住戶要自己追垃圾車，還有社宅戶數多，就會出現上百人搶搭電梯的景象，且因為是租屋，屋內不能釘釘子、隨喜好裝修，但整體來說，仍給社會住宅打上85分的高分，甚至說若能續租10、20年，一定會一直住下去。

政府當起包租公，不少民眾認為安全感上放心許多，房市名嘴Sway也非常看好總統蔡英文的社宅政策，認為對目前青年的住宅需求有很大的幫助，也有助於房價「早點跌」；近年也出現大批人馬搶抽社宅的情形，不過想入住豪華公宅也並非難事，申請資格不限設籍台北市，只要年滿20歲、在北市就學或就業，家庭年收入低於申請當年度北市40％分位點家庭之平均所得(125萬元)，且無自有住宅的民眾都可申請，租期一次為期3年，但期間若有買房獲薪資提高超過標準，就不能續租。

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