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社會宅心得分享…他住1年「想一直住下去」

好房News/ 2016.12.24 00:00

好房網News記者蔡孟穎/整理報導

社會住宅遍地開花,日前總統蔡英文出席桃園市社會住宅動土典禮,意外遭到看板砸中,一句「社會住宅讓看板也興奮起來」的幽默回應,展現這項目標落實居住正義的政策是勢在必行,不過過去充滿弊端爭議的政府建案一籮筐,社會住宅好在哪,網友一致認為「風紀股長」的存在功不可沒。

網友認為社會住宅管理制度嚴苛,反而促使居住品質提升(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

網友avlen在PTT發文分享近1年來的社會住宅居住心得,他表示原本是想「暫時」以租代買,但在入住興隆公共住宅後,決定「住好住滿」,avlen說,全新建築和家具一定是好的,外觀和建材等卻也不輸豪宅,也有派駐專業人員保固1年,任何問題都能馬上解決,消防安全規格也是高規格;而民眾最擔心的居住品質,因為有「違規記點」的管理制度,只要勸導無效,就會強制退租,達到嚇阻效果,就少了「惡鄰居」的問題,公共區域也有清潔院定期打掃。

不過社會住宅也並非零缺點,該網友談到,為了配合政府垃圾不落地的政策,住戶要自己追垃圾車,還有社宅戶數多,就會出現上百人搶搭電梯的景象,且因為是租屋,屋內不能釘釘子、隨喜好裝修,但整體來說,仍給社會住宅打上85分的高分,甚至說若能續租10、20年,一定會一直住下去。

政府當起包租公,不少民眾認為安全感上放心許多,房市名嘴Sway也非常看好總統蔡英文的社宅政策,認為對目前青年的住宅需求有很大的幫助,也有助於房價「早點跌」;近年也出現大批人馬搶抽社宅的情形,不過想入住豪華公宅也並非難事,申請資格不限設籍台北市,只要年滿20歲、在北市就學或就業,家庭年收入低於申請當年度北市40%分位點家庭之平均所得(125萬元),且無自有住宅的民眾都可申請,租期一次為期3年,但期間若有買房獲薪資提高超過標準,就不能續租。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/157448150498.html

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