遭譏「中年」安心貸款　背後還有這個理由

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

一筆數據，讓青年安心成家貸款再度慘遭民眾砲火攻擊，根據國庫署青年貸款申請數據顯示，自2010年11月推出以來，截至今年11月底，撥貸戶數共21.8817萬戶，但其中卻有超過4萬戶的申辦人，年齡超過40歲以上，青年貸款被譏為「中年」貸款，但其實除了高房價，導致買屋年齡推遲，銀行人員表示，其實背後還有另一個原因。

有銀行人員表示，年輕人買不買房，除了房價，多半會受到周遭氛圍影響（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

為了鼓勵年輕人買房的利多，最初青年貸款除了本人、配偶、未成年子女名下無房的限制，還限制了20~45歲的限制，但開辦過後，因現代人晚婚、晚成家、房價高的影響下，買房年齡也往後遞延，因此取消了年齡申請限制，之後甚至出現50、60歲申辦青年貸款的例子。

不過除了房價高，為了存錢買房，而導致首購年齡越來越高，多半網友一致將矛頭指向跌幅小的房價和倒退嚕的薪資，認為「房貸利率再低都是假的」，持續秉持不買最大，就能等到更低的房價；也有銀行業者透露，其實很多客群是因為年輕時，選擇當個無憂無慮的租屋族，不想背負房貸壓力，情願把錢花在娛樂上，但等到周遭同事朋友紛紛分享買房成家的喜悅後，才開始考慮「棄租轉買」。

租屋族比房奴快樂？包租公律師蔡志雄認為，買房和租屋各有不同煩惱，但重要的是要為背後的困難做好一輩子的準備，買房有債務壓力，租屋老後有租不到房的壓力，不過唯一不變的是，除了抱怨高房價外，存錢是不能不做的事，更不要放棄買房的規劃，因為房市循環，不會因為有無抱怨，就不跌、不漲。

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