房子多難賣？　每月剩不到2萬筆交易

好房網News記者賈蓉／整理報導

房市買賣交易熱度大不如前！根據內政部統計處統計，今年全台建物買賣棟數恐創下新低紀錄，平均每個月不到2萬筆買賣交易，讓相關從業人員吃足苦頭。

房市交易持續低迷，平均每月不到2萬筆交易。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

買方觀望、賣方不讓價，導致全台房市買賣交易陷入瓶頸！根據內政部統計處統計顯示，截至今年10月份為止，全台平均每個月的建物買賣棟數竟不到2萬棟，幾乎是高峰時期的「打對折」。

建物移轉棟數低迷，平均每月不到2萬棟。（資料來源／內政部統計處）

統計顯示，扣除去年12月份「趕舊制」爆大量，以及每年2月份農曆佳節特殊狀況，全台每個月買賣棟數雖有逐漸站穩2萬筆的姿態，但仍較高峰時期相差許多，以近年來最高峰2011年1月份為例，當時曾寫下近4萬2千棟的成績，今年1月份卻只有1萬5千多棟的紀錄，表現相差甚遠。

扣除2015年12月「趕舊制」外，每月買賣棟數交易棟數大不如從前。（翻攝自內政部統計處）

對於買賣交易市況大不如前的狀況，永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，其實民眾的購屋需求不減，關鍵仍然在於「價格」，只要屋主依照最新實價登錄價格向下酌讓5％～10％，就能有效刺激買賣成交的機會。

原文網址：https://news.housefun.com.tw/news/article/183756150311.html