想進名校變難！　學區宅也失魅力

好房網News記者翁聖惠／整理報導

台灣少子化現象日趨嚴重，就連名校也有感，像是建中、北一女等明星學校，自102學年度起都曾先後減班，讓家長擔心孩子要擠進名校更難了。

學區宅過去是許多家長搶破頭的產品，不過面臨少子化趨勢，學校附近的房價也受到衝擊。（好房網News記者張聖奕／攝影）

少子化情形越來越嚴重，就連明星學校也檔不住少子化浪潮，根據聯合報報導，台北市名校包括建中、北一女中、成功高中、中山女中等，自102學年度起都曾先後減班，班級人數也逐年遞減，讓家長憂心這樣變相壓縮教育資源，抱怨「擠進名校變難，學生壓力增加了」。

明星學校除了面臨少子化影響、學生人數減少外，周邊的房價也受到衝擊，房仲業者於Smart週刊分析，在上一波房價起飛前，許多夫妻為了結婚生子而選擇買自住的物件、搬進交通便利的市中心，同時兼顧自身工作與孩子就學，不過因為學區周邊房價高升，多數家長不堪負荷，只好讓孩子設籍就讀明星學校，全家人購屋搬到蛋白區。

不過，房仲業者也提醒，年輕父母移往蛋白區購屋，不代表蛋白區的學區宅看漲，加上新興重劃區還有大量建案陸續完工釋出，供給量過大只會拉低房價，在這波房市景氣不佳的走勢中，學區宅將逐漸與區域行情貼近，除非有其他重大利多支撐，否則學區宅的優點將愈來愈少。

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