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殺價不只這三招!驚喜價入袋不是夢

好房News/ 2016.12.05 00:00

好房網News記者翁聖惠/整理報導

房價下修趨勢越來越明顯,不少專家也指出明年房價還會持續下降,對於觀望許久的民眾來說,無疑是個好消息,但該如何獲得理想的價格呢?有不少專家向媒體提供殺價手法,除了找推案量大的公司殺價外,也可以利用實價登錄、廣告戶當工具,成功殺到理想價。

該怎麼買到理想價格?有不少專家提供意見,指出可以利用實價登錄、廣告戶當工具。(好房網News記者陳韋帆/攝影)

買方最大,學會這三招,別怕沒辦法殺!梁茂廣告副總經理謝佳儒向蘋果日報指出,預售屋跟新成屋比較起來,不易殺價,建議可以找新成屋下手;地產軍師紅色子房則認為,想撿便宜可以找推案量、餘屋多的上市公司,因為建商會有成交壓力、讓利空間也會比較大。

至於如何利用工具來殺價,房市名嘴Sway則指出,最佳探底價的工具就是實價登錄資訊,建議可以找出三年間的實價登錄價格,取最低價格在打8折當開價,再慢慢往上加價;除此之外,也可以拿廣告戶作為依據,繼續殺低,還可以蒐集同區的廣告價,讓業者知道並不是非他不可。

除了可以利用三招殺價手法來砍價外,也有其他專家提出不同建議,房產雜誌企研室經理何世昌接受聯合報採訪時就表示,不同的建商品牌、地點、樓層、格局等,都會出現不同的價格,購屋族只要降低一些要求,其實也可以買到筆預算金額還要低的驚喜價,晉升有殼一族。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/209759148809.html

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