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這裡房子超級新 交易量卻GG

好房News/ 2016.12.03 00:00

好房網News記者翁聖惠/整理報導

八里區鄰近淡水河,坐享淡水河美景,新北市政更打算將在八里打造「台版迪士尼」,有房仲業者認為,此開發案能讓八里房市大翻身,卻被不少網友吐槽不可能,而根據新北市地政局及房仲業者統計資料顯示,八里新成屋雖然是全新北市最多,房市交易卻是全台最慘。

八里新成屋雖然是全新北市最多,房市交易卻是全台最慘。(好房網News記者張聖奕/攝影)

這裡房市交易慘淡,新成屋卻是全新北市最多!根據新北市地政局「地政統計資料查詢系統」顯示,八里在屋齡分級數量統計中,屋齡10年內新成屋佔86.65%,位居全新北市之冠,其次則是五股區,10年內新成屋佔了80.25%,第三名則是林口區,佔75.42%。

新北市各區屋齡分級建物數統計。(翻攝自新北市地政局)

八里新成屋雖多,卻也是六都中交易量縮最多的地方,房仲統計六都主要行政區買賣移轉量,八里前10月交易量僅317棟,較2014年大減61.7%;房仲業者分析,八里區過去在房市多頭時,受惠於重大交通建設題材、重畫區話題拉抬帶來買氣,房市進入修正期後,投資客退場,回歸理性需求,交易量因此大幅下滑。

八里房市吹冷風,全國不動產總經理石吉平接受《好房網雜誌》採訪時則表示,市郊區、新興重劃區一直有供給過剩的問題,以淡海新市鎮為例,過去建商推出太多的新案,導致目前餘屋量過大,不少投資客為了出脫房產,不惜降價出售,都是造成區域房價下修的主因。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/177474148649.html

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