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他們好想都更 卻遇「國家級」釘子戶

好房News/ 2016.12.03 00:00

好房網News記者蔡孟穎/台北報導

等都更真的不如等地震嗎?面對蔡政府力推都更,研擬祭出容積獎勵、租稅優惠,仍有多數專家學者表示不看好,更有8成建商受到利益考量和住戶整合困難等原因,選擇放棄說掰掰,但新北市有一處居民反而是想都更,卻遇到「國家級」釘子戶,想動都動不得。

新北市中和區景平路巷弄內的老舊透天厝,原想透過自辦都更改善生活品質(圖/截取自Google map)

蘋果日報報導,位於新北市中和區景平路巷弄內的老舊透天厝,不只屋齡已超過40年,過於狹小的巷弄,也有著火災時救援困難的隱憂,住戶原本想透過自辦都更,改善居住品質,但沒想到緊鄰一旁的台鐵局土地婉拒都更申請,造成推案遲遲無法進行,台鐵局也慘遭當地居民痛批,只顧自身利益,不顧當地住戶安危。

受居民委託整合的建設公司向蘋果日報表示,因台鐵局不願加入都更,都更後仍無法解決居住品質,建商更拿出《都更條例》中,「公有地應配合都更推行」規定,將問題拋向台鐵局。

對此,台鐵局開發科科長謝武昌回應,並非不願配合都更,是土地另有規劃,將作為地上權開發,並認為即便排除台鐵局土地,都更案也能進行下去,對於居民指控無法臨路、車子開不進去,是建商應該想辦法解決的,不該「先射箭再畫靶」,更不該誤導居民。

房產專家Sway則透過蘋果日報表示,台鐵如果有公益性規劃,就沒義務參與民間都更,此個案無關台鐵局,仍可以進行,直批建商不要看到利益大餅就想吃。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/990650148644.html

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