金融業錢進挺都更？金管會這樣說

媒體報導，為推動都更，內政部擬透過成立都更融資平台提供低利融資，仿中小企業信保基金模式，由都更基金提供信用保證、擴大金融機構參與都更，及鼓勵開放募集都更投信基金等三大金融協助措施，讓投資人分享都更商機。

對於是否支持設置都更投信、都更基金，證期局副局長周惠美提出市場不缺資金、投資人風險高、國外無案例、已開放不動產投資信託基金（REITs）四大理由，持保留態度。

她說，都市更新條例開放設立都更投信，該條例從88年發布迄今只有土地銀行申請設立都更投信，但遭到金管會否決，理由是都更推動不易問題在於地權整合，且市場資金充沛、來源多元，沒有對不特定大眾發行這類基金的必要性。

如今若響應政府推動都更，金融機構遞件申設都更投信、都更基金，金管會是否放行？周惠美回應，都更問題還是卡在地權整合，不是欠資金，若發行投信基金、設立都更投信，投資人面臨非常大的風險，沒有必要性。

至於金管會是否鼓勵金融機構旗下資產管理公司（AMC）擴大參與都更，從事非集團內、一般民眾的都更案件？銀行局副局長呂蕙容指出，目前尚未收到內政部的建議，且AMC不一定對都更業務熟悉。

呂蕙容強調，AMC主要從事不良債權買賣，都更不是其業務範圍，但若集團有都更的需求時，AMC可以從協助的角度，扮演集團內的都更實施者，從事都更相關的行政程序、督辦等業務。