「不是拿來住人的」 陶冬博士看錯這處房市

瑞士信貸亞洲區首席經濟學家陶冬博士昨（30）出席國泰證券投資論壇，談到中國經濟情勢。據財信傳媒董事長謝金河在臉書轉述，陶冬當場坦承自己看錯中國房市，直呼中國地產「不是拿來住人的，是拿來炒的。」 陶冬指出，中國經濟基本面出現向上成長的訊號，是來自公部門國企的投資，以及由房地產拉動；不過，私部門的民間投資幾乎沒有進展，令人擔憂。陶冬說：「中國地產不是拿來住人的，是拿來炒的，是用來囤積價值的。」並坦承自己看錯中國房市。 他以1989年日本為例，那時日本房產市值大約是GDP的200%，下場是「泡沫破滅」；如今中國中國房市的市值是GDP的300%，光是上海、深圳、北京三地，加起來大約是美國房市的市值七成，「恐怕是史上最大的泡沫！」 謝金河提醒，目前上海最貴的房價喊到一平米36萬人民幣，但房價終究要面對調整，這也是中國經濟未來最大的考驗。