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加速老屋更新 葉俊榮:容積獎勵最高1.3倍

NOWnews/ 2016.11.30 00:00
▲內政部長葉俊榮。(圖/記者葉滕騏攝,2016.11.30)為加速老舊住宅更新,行政院指示將提出都更後的房屋稅和地價稅減免等多項優惠措施。對此,內政部長葉俊榮今(30)日表示,容積獎勵的部分依基地大小進行區分,500平方公尺以下為小基地,可採原容積,500到1000平方公尺為中基地,容積獎勵為1.15倍,1000平方米以上為大基地,容積獎勵為1.3倍。

而對於租稅部分,葉俊榮表示,過去是在都更之後兩年內房屋稅減半,現在為了讓民眾不會因為都更後,反而因為房屋稅太高而住不起,因此努力朝向房屋在第一次轉移前做租稅減免的安排。

葉俊榮強調,此次推動老舊住宅更新計畫是結合耐震安全和改建需求兩方面,以容積獎勵、租稅減免並簡便程序,讓整合都更時更方便、更有誘因;而老舊公寓改建後能夠有電梯,更合乎老年化社會的需求,這些也都會排除在容積的計算當中。

葉俊榮也說,都更的條件在每個地方會因為各方面條件而不同,但就租稅減免的部分,基本上是採取全面性的作法,之後會再跟地方政府討論,現在是朝這個大方向來努力,還有一些細節要規畫。

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