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加速都更 葉俊榮:祭出容積獎勵租稅減免

中央廣播電台/劉玉秋 2016.11.30 00:00
為加速推動都更,政府將祭出多項獎勵措施。內政部長葉俊榮今天(30日)表示,未來將採取容積獎勵、租稅減免及程序簡便作為誘因,帶動老舊建築的改建。不過,對於房地稅「並非終生減免」,而是會朝向在屋主都更後第一次移轉前都可減免,讓大家都住的起,但各縣市都更條件不同,相關細節還要規劃。

為加速老舊住宅更新,內政部研擬提出多項獎勵措施,內政部長葉俊榮30日在立法院內政委員會受訪時表示,內政部結合老舊住宅的耐震與改建需求,研擬透過容積獎勵、租稅減免及程序簡便作為誘因,讓許多住在老舊建築者可以趁此改建再生,也能更合乎老人化的需求,並強化市容。

而外傳內政部研擬讓都更戶享有房屋稅及地價稅減免期間,由現行的2年延長為都更後未轉賣的自住期間均可「終身減免」;不過,葉俊榮澄清「並非終身減免」。他說:『(原音)所謂並不是終身,而是在移轉,努力朝向他做第一次移轉之前,以前當然是都更後2年減半,現在盡量讓都更後大家也住的起,不會因為房屋稅太高,以致於都更後住不起,這樣的租稅的安排對於我們推動這樣的計畫是非常重要的。』

葉俊榮也強調,雖然每個縣市的都更條件不同,但租稅減免會採取全面性的作法,未來也會努力跟地方政府討論,細節還要規劃。

至於容積獎勵部分,葉俊榮說,都更基地將分為100平方米以上、50至100平方米、50平方米以下的大、中、小三種基地,小的以原容積計算,中的則是1.15倍,大的是1.3倍,將根據每間房子不同的狀況給予不同容積獎勵,希望可以照顧到不同需求。

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