聰明談價！90分的房子比100分更好

好房網News記者賈蓉／整理報導

交通好、環境佳的房子人人愛，但是價格往往高不可攀！專家建議，民眾買房時最好以「90分」的物件為目標，因為這類的房子或許能接受80分～90分的價格，反之，若堅持要100分的物件，恐怕就得承受120分的房價。

接受房子的缺陷美！90分的房子比100分得更好買。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

想要找到高CP值得房子，「缺陷美」成為議價關鍵！《好房網雜誌》建議民眾在買房時，可以挑選2～3間「90分的房子」，並且勇敢的談價，這樣通常能獲得不錯的成效。

「90分的房子，或許能夠接受80分～90分的價格」，如此就能省下一大筆房價支出，反之，若堅持尋找100分的房子，恐怕就得承擔120分的價格。

對此，房仲也向自認擁有100分物件的屋主喊話，「價格高出行情，一樣賣不掉！」永慶房屋大安公園店店長賴上偉接受《好房網雜誌》採訪時分析，許多屋主自認物件具有優勢，因此不願輕易的調整價格，但是依照目前的成交狀況觀察，唯有率先調整價格，才有成交的空間，「因為買方也不急著買」。

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