都更可望一坪換一坪？營建股聞訊同樂

媒體報導內政部明天將向行政院提出「加速都更推動方案」。內政部將建議不限4、5層樓老舊公寓，初步匡定「30年以上老舊住宅」優先納入加速都更整合範疇，且擬放寬法定公共設施不計入容積計算，以增加實質容積獎勵及提高參與都更意願。

營建類股早盤開高走高，最多上漲1.63%，個股漲勢相當整齊，僅極少數個股翻黑，盤面上目前以都更案較多的冠德開高走高，盤中最高17.85元，上漲6.25%，成交量約5700張；華固亦開高走高，盤中最高59.9元，漲幅5.83%，成交量約1600張。

國揚(2505)開盤未久直奔12.75元漲停鎖死，成交量大到500餘張。

房仲表示，目前都更緩慢最大的問題在於整合的過程，以及住戶和建商之間「信任」的問題；再加上政府大舉調高持有稅，不論減免期多長，不能否認持有稅向上調整的趨勢，政府有意放寬都更限制，不妨在整合過程及稅賦上多著墨。1051128