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1台北0月房價指數今年新低 新北買盤穩定

中央商情網/ 2016.11.17 00:00
(中央社記者韋樞台北2016年11月17日電)信義房屋(9940)最新大台北月指數出爐,雙北市房價仍維持盤整格局,台北市10月房價指數年減5.7%、新北市年減1.8%,房仲表示,主要是新北市的自住買盤穩定,房價表現持平。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市10月房價指數116.55,創今年新低,比9月的117.08僅微跌約0.5%、年減5.7%,今年全年高低點的差距收斂到4%,相較2015年指數單月高低點10.6%的差距穩定,北市房價由急跌轉為緩跌的趨勢明顯。

新北市今年10月房價指數為129.82,月減1.2%、年減約1.8%,目前房價水準相當接近去年同期的表現,顯見房價最恐慌的殺盤時間已過,維持盤整修正的格局。

曾敬德表示,北部房市已從2015年的急跌轉為緩跌或盤整,新政府目前政策主要聚焦推動都更、租屋與推動社會住宅等,加上近期房價已不再上漲,也沒有強力調控房市的必要性,因此房價也沒有短期大幅下修的疑慮,在政策穩定下,自住買盤有機會慢慢回籠,但大盤仍不脫盤整格局。

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