回到頂端
|||
熱門: 戴資穎 徐國勇 自拍

房價好硬! 「軟趴趴屋主都賣完了」

好房News/ 2016.11.12 00:00

好房網News記者賈蓉/整理報導

為什麼屋主價格這麼硬?調查顯示,目前台北市許多屋主心態轉硬,不再任由買方砍價擺布,議價空間大幅縮水,進而導致銷售天數再次延長。對此,專家認為,出現這樣的狀況十分正常,「因為軟趴趴的屋主都賣完了」。

房價愈來愈難殺,竟是因為「軟趴趴屋主都賣完了」。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

年末傳統旺季旺不起來,竟與屋主心態丕變息息相關!一份調查顯示,目前台北市屋主的態度急轉彎,導致議價空間出現明顯縮減,從1~9月時約24.98%的彈性空間,直接下降到17.26%,連帶影響銷售天數再次被拉長,平均賣掉一間房子,至少要花費76天的時間。

對此,財經專家黃世聰在TVBS《國民大會》中表示,依照這樣的市況發展,整體不動產恐怕還有一段苦日子,不少屋主覺得賣不出去,「再撐一撐就好」,導致議價空間變小,買賣雙方更難取得交易的共識。

知名投資客帥過頭則是補充,會出現屋主態度急轉彎的狀況,其實只是「軟趴趴的屋主都已經被買走了」而已。

針對房價出現愈來愈難殺的狀況,房產企研室主任徐佳馨接受蘋果日報採訪時則是建議屋主,其實「適度讓價」是想要賣到好價格的必要條件,相對而言,買方如果一直抱有「崩盤再買」的期待,恐怕會失望。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/148017146854.html

社群留言