買房貪小便宜　他入住後才知是「抓交替」

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

買房子從裡到外細節多，有人說買房就像結婚，需要衝動才會行動，但如果不留意，很容易在入住後才發現許多隱藏缺點，就有一對夫妻買下公設少、零管理費等條件的房子，先生原以為買到夢想中的小窩，卻在入住後發現是惡夢一場。

買房眉角多，許多網友表示喜歡挑選公設少、主坪數多，且管理費不高的房子（圖／好房資料中心）

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨，在商周財富網撰文分享，一位男子開出除了電梯外，「零公設、無管理員」的買房需求，認為買房沒必要買用不到的公設，繳管理費也是一筆不小的支出，最後買下山邊、屋齡20幾年的華夏，每個月只需要繳600元清潔費和公用電費，房價在區域中也是最便宜，但沒想到入住沒多久，他就後悔不已。

不僅車庫鐵門故障，連電梯都因為過於老舊，不時就會故障，甚至自己就曾被困在電梯裡，但想要拿出公基金維修時，才發現早就花光了，鄰居也不願意分擔費用換新電梯，最後只能勉強以維修的方式，維持電梯正常運作，他的妻子則是抱怨先生貪小便宜，才會被抓交替，買屋時也沒確認過社區剩多少公基金。

買房急不得，更不能馬虎，不過近日網路上就掀起了「公設」戰，不少網友認為，台灣房屋公設比越來越多，很多都是用不到、看不到，也難怪大家都討厭公設，建商也常利用公設多賺一筆；也有人認為電梯、樓梯間和逃生消防空間都是不能免的公設，但不該灌在總坪數內，變成公拉低單價，讓民眾有單價低的錯覺，也不會造成一般消費者對公設這麼反感了。

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