地價稅忘申請自住稅率 11月30日前可補辦

至於適用自住稅率但未申請適用、且已繳納非自住地價稅的民眾，仍可在11月30日前申請適用，地方稽徵機關將會退回溢繳的地價稅。

地價稅11月開徵，但申請適用自住優惠稅率的時限於9月22日截止， 許多民眾錯過申請時限，導致收到稅單時需繳納非自住地價稅，稅額是自住的5倍以上。 據財政部初步統計， 光台中市就有1萬5000戶民眾錯過申請適用自住優惠稅率的時限。

對此，行政院今天上午召開「 105年地價稅開徵情形及因應措施」記者會，財政部政務次長蘇建榮表示，今年全國公告地價平均調漲 3成，因此在地價稅開徵前，財政部已要求地方政府針對民眾自住用地申請加強輔導。不過仍有許多民眾未在時限內向地方稅局申請適用自住稅率，導致收到稅單時，稅額至少是5倍差距。

蘇建榮表示，考量納稅義務人權益，財政部已函請地方政府，受理民眾補辦申請地價稅自用住宅稅率，若在今年 9月22日以前符合地價稅自住要件，即可補辦適用自住稅率； 9月22日後才符合自住要件的民眾仍可申請，但明年申報地價稅時才能適用，申請補辦期限至11月30日止，也就是地價稅繳納期限的最後一天。

賦稅署長李慶華補充，符合適用地價稅自住稅率的要件，為本人、配偶及直系親屬設籍，且期間未有出租或營業， 都市土地面積不超過300平方公尺、非都市土地面積不超過700平方公尺。 符合上述要件，即可申請自住稅率。

另外， 蘇建榮說，今年公告地價調高3成，有納稅義務人表示負擔不起高額地價稅，希望分期繳納。因此財政部已授權地方政府「因地制宜」，視情況擬定分期繳納或緩繳規定。