精準地價當稅基　財部盼：5年內上路

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

熱騰騰的地價稅單才剛拿到手，不少屋主哀鴻遍野，直呼稅率再漲下去，就要賣血繳稅了，但行政院院長林全昨日才強調不會打房，今天內政部就拋出「精準地價5年內上路」，民眾質疑搶錢，財政部則保證，絕對會給自住客打折優惠。

財政部擬5年內推動以精準地價，作為土地稅稅基，並承諾自用住宅會打折（圖／好房資料中心）

今年房市稅制改革多，先前就有市場調查顯示，「稅率不穩」是民眾不想買房原因第一名，剛寄到民眾家中的地價稅單，儘管自住者平均增加稅額僅404元，但也讓不少屋主荷包失血，打房稅制有感，現在內政部預計再推「實價課稅」，將土地機稅改採以實價為基準的「精準地價」，預計5年內上路。

為了讓土地稅回歸市場機制，以精準地價作為唯一參考稅基，不少人擔心未來稅負會大幅提升，有民眾接受民視訪問時表示，「每年都在調整，對小老百姓來說，最好不要改稅制」，也有人認為自用住宅最好跟豪宅分開算，對於民眾擔憂會增加負稅，財政部次長蘇建榮打包票表示，針對自主者、絕對會打折，不會有感加稅。

儘管財政部承諾會漸進式調整，用意在符合公平正義，讓房地產價格合理化，但不少人卻認為是在變相懲罰有房子的人，台經院房產研究員劉佩真向公視表示，稅率部分應該要重新做檢視，市價在比例上要佔幾成，要拿捏精準。

原文網址：https://news.housefun.com.tw/news/article/149926146170.html