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龍邦東山再起 廈門賣樓給500強陸企

好房News/ 2016.11.08 00:00

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

曾是中部地區首家股票掛牌上市的龍邦建設,日前更名為龍邦國際興業,隨著921地震後無新推案,錯過房市多頭推案期,但目前財務健全、現金流充沛的龍邦,仍伺機在北部與中部獵地,除此之外,龍邦今年也跨入陰宅市場,標下南投「極樂淨土護法寶塔」,而大陸投資也進入收割期,廈門「國貿金融中心」北棟也以人民幣14.5億元、約台幣66.7億元售出。

龍邦興業與陸企合資興建的廈門「國貿金融中心」。(業者提供)

龍邦建設在1992年掛牌上市,為中部地區首家上市的建商,不過921地震後房市陷入低迷,原龍邦集團創辦人朱炳昱也將重心放在台壽保的經營,隨著台壽保出售給中信金,他也轉向專注龍邦本業經營,只是外傳與目前龍邦經營團隊理念相左,因此今年股東會董監事改選朱炳昱已全面退出董事會。

龍邦興建目前新任董事長由林國興接任,他表示,今年是龍邦的「資產元年」,雖然手邊沒有土地庫存,但大陸的不動產事業投資,已經開始收割。與廈門國貿控股合資開發的「國貿金融中心」,為湖里規畫區的甲級寫字樓與商城,日前北塔樓已經以人民幣14.5億出售給中國第一大保險機構、也是大陸500大企業的「中國人壽保險」的廈門分公司。

不過,原本龍邦集團在廈門湖里區五緣灣道投資人民幣7200萬元,取得興建婦產專科醫院用地,將興建500床位、符合大陸3級甲等標準的婦產專科醫院,但近期已經決議撤資。林國興表示,因屬於台商獨資醫院,但因兩岸服貿卡關,台商不得獨資,加上大陸土地有取得2年內的開發時程限制,因此近期董事會決議繳還土地。

在台灣的部分,龍邦目前主力在轉投資龍寶公司拓展陰宅事業,日前法拍取得南投「極樂淨土」,建物為地上9層,地下1層,目前已經有1萬多個可售塔位,最多可容納20多萬個,目前正積極園區的硬體規劃,塔位售價12萬至60萬元,估計龍邦每年在南投極樂淨土的獲利約有1億元。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/160500146467.html

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