龍邦東山再起　廈門賣樓給500強陸企

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

曾是中部地區首家股票掛牌上市的龍邦建設，日前更名為龍邦國際興業，隨著921地震後無新推案，錯過房市多頭推案期，但目前財務健全、現金流充沛的龍邦，仍伺機在北部與中部獵地，除此之外，龍邦今年也跨入陰宅市場，標下南投「極樂淨土護法寶塔」，而大陸投資也進入收割期，廈門「國貿金融中心」北棟也以人民幣14.5億元、約台幣66.7億元售出。

龍邦興業與陸企合資興建的廈門「國貿金融中心」。（業者提供）

龍邦建設在1992年掛牌上市，為中部地區首家上市的建商，不過921地震後房市陷入低迷，原龍邦集團創辦人朱炳昱也將重心放在台壽保的經營，隨著台壽保出售給中信金，他也轉向專注龍邦本業經營，只是外傳與目前龍邦經營團隊理念相左，因此今年股東會董監事改選朱炳昱已全面退出董事會。

龍邦興建目前新任董事長由林國興接任，他表示，今年是龍邦的「資產元年」，雖然手邊沒有土地庫存，但大陸的不動產事業投資，已經開始收割。與廈門國貿控股合資開發的「國貿金融中心」，為湖里規畫區的甲級寫字樓與商城，日前北塔樓已經以人民幣14.5億出售給中國第一大保險機構、也是大陸500大企業的「中國人壽保險」的廈門分公司。

不過，原本龍邦集團在廈門湖里區五緣灣道投資人民幣7200萬元，取得興建婦產專科醫院用地，將興建500床位、符合大陸3級甲等標準的婦產專科醫院，但近期已經決議撤資。林國興表示，因屬於台商獨資醫院，但因兩岸服貿卡關，台商不得獨資，加上大陸土地有取得2年內的開發時程限制，因此近期董事會決議繳還土地。

在台灣的部分，龍邦目前主力在轉投資龍寶公司拓展陰宅事業，日前法拍取得南投「極樂淨土」，建物為地上9層，地下1層，目前已經有1萬多個可售塔位，最多可容納20多萬個，目前正積極園區的硬體規劃，塔位售價12萬至60萬元，估計龍邦每年在南投極樂淨土的獲利約有1億元。

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