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想要房價跌? Sway:多寫信給你的縣市長

好房News/ 2016.11.03 00:00

好房網News記者翁聖惠/整理報導

預售屋市場打出破盤價,連帶影響中古屋市場,這股降價風潮從北燒到南,高雄中古屋就因讓利不如預售屋,形成「新屋追殺中古屋」的趨勢,房市名嘴也預言「下一波就是中古大降價」。

中古屋受到預售屋降價影響,房市名嘴預言「下一波就是中古大降價」。(好房網News記者張聖奕攝影)

中古屋受到預售屋破盤、讓利影響,交易量及買氣陷入低迷,永慶房產集團業管部協理林泰隆指出,一般中古屋的價格應該要比新成屋、預售屋低1~2成才有吸引力,加上現在許多建商選擇讓利出清,讓預售案的成交價低於實價登錄行情,「中古屋」根本沒辦法比。

這波中古屋走跌的趨勢,也慢慢延燒到高雄,房市名嘴Sway則在臉書粉絲團上指出,高雄已經和台北一樣,先是預售屋大降價、再來是無成交量,最後就會是「中古大降價」,Sway認為,房價的規則很簡單明顯,台北怎麼走,全國就會怎麼跟著走,只是時間長短的問題、以及速度如何。

至於房價到底什麼時候要跌?Sway則指出可以「多多寫信給你的縣市長」,告訴地訪首長們人民需要大量的社會住宅、房屋稅還可以再調漲、社會住宅蓋越多越好,最後也建議民眾現在先別急著買房,因為明年一定會更便宜。

想要房價跌?Sway指出,可以寫信給縣市長建議他們「多蓋社會住宅」。(翻攝自Sway房市觀測站

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/208770146047.html

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