地價稅暴增 財政部：大地主採累進稅率

地方政府今年調升公告地價，平均調幅30.54%，因此今年地價稅開徵前，民眾已經預期要繳的稅將增加。但有媒體報導，有民眾去年繳新台幣16萬多元的地價稅，今年暴增至133萬元。

此外，有媒體報導，台北市政府先前發布新聞強調，今年非自用住宅地價稅增加約5000多元，但財政部近日公布數據，每戶平均卻增加1萬7773元，民眾直呼誇張、不合理。

對此，財政部表示，依土地稅法規定，土地所有權人的地價總額未超過土地所在地直轄市或縣（市）累進起點地價者，其地價稅按基本稅率（第一級）千分之10徵收；超過累進起點地價者，就超過部分按千分之15至千分之55分級課徵。

財政部指出，我國對持有大面積土地的地主採累進課稅，即持有土地的地價總額愈高者，需負擔愈高的地價稅，以期達到平均地權、抑制囤積土地，及促進土地有效利用目的。

財政部進一步說明，現行土地稅法為照顧自用住宅者的需求，提供自用住宅用地按特別稅率千分之2課徵地價稅，2016年全國公告地價雖較前一次調升30.54%，但調整後全國每戶增加之稅額，自住者平均增加稅額約404元，已適度考量自用住宅者的權益。

針對台北市政府新聞稿與財政部公布數據有異，財政部提出澄清，指出台北市政府稅捐稽徵處是以適用第一級稅率（千分之10）的非自用住宅用地，計算其稅額影響程度，算出每戶稅額約2萬餘元，較上一年度增加5000多元。

不過，財政部的稅額計算方式，是將適用自用住宅用地稅率（千分之2）以外的非自用住宅用地（含基本稅率及累進稅率6級距）都納入計算，因此每戶平均稅額會較上一年度增加1萬7733元。會與台北市政府數據出現差異，純粹是因為計算方式不同。