專屬小花園長大了　專家：小心被看光光

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

家中的陽台該怎麼利用才不浪費空間，不少人會把陽台打造成專屬的小花園，或是當作置物空間，而這樣的小空間由於免計樓地面積和建蔽率，也成了建商的最愛，因此不少縣市的陽台都紛紛長大了，但有專家提醒，小心家中隱私被看光光。

陽台越蓋越大，專家提醒民眾小心隱私問題（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

現在新房公設比越來越高，陽台就成了能使用的隱藏空間，多了使用空間，身價也跟著攀升，高雄就突破了2公尺陽台限制，已經有80多棟大樓推出3公尺的景觀陽台，加上「高雄厝計畫」，以種樹代替計入樓板面積，吸引建商投入綠建築興建，目前已經有100棟大樓、300多棟透天厝獲得核發建照。

不過要買間有大陽台的房子，建設公司副總經理徐全興，在蘋果日報採訪時提醒了，陽台雖算在附屬建物裡，沒有使用上的疑慮，但大陽台可能會佔去室內使用空間，會列在權狀面積內，價格也與房價一致，希望室內空間較大的人要多留意。

另外，住家所在的樓層也會影響到隱私問題，房市名嘴Sway在臉書發文表示，陽台常是幫助小偷犯案的工具，樓層低、大樓間距小，站在陽台上就能看光光別人在做什麼，因此購買預售屋時，要多留意格局圖上的尺寸，才不會連在家說話，都被左鄰右舍聽得一清二楚，可以往高樓層開始挑，8樓以上的採光也相對較佳。

原文網址：https://news.housefun.com.tw/news/article/781425145439.html