台中地價漲得不算多?　稅務局印海報「安市民的心」

台中市從105年開始三年都依照去年年底調整後的公告地價計算課徵地價稅，全市公告地價平均漲幅38.25％，其中西屯區平均漲幅高達101.29％，南屯區平均漲幅也達86.72％漲幅非常大，地主收到地價稅繳款書後發現，竟然要繳比去年多了快一倍的地價稅，甚至有的超過一倍，西南屯區的地主沒有土地買賣交易、沒有用現有土地多賺一毛錢，竟然要付多一倍的地價稅，心裡豈不納悶？

台中市政府地方稅務局早就預期市民、地主會有這樣的反應，所以印了一張「報您知」的海報，試圖解釋、說服市民接受這樣的增稅，欣然繳交這筆稅金。

「台中市地價稅報您知」有5個重點說明：台中市自用住宅稅額及漲幅均為六都最低、7成納稅戶增加稅額在1,000元以下，公告地價僅佔當時市價約14.12%六都最低、地價有漲有跌已考慮區域發展、積極輔導民眾申請減免。稅務局說今年度地價稅隨公告地價調整而增加，亦即漲是大家都在漲，六都比較台中市還算漲最少的呢。

台中市的地價漲的還不算多，那麼該漲多少才算多？地方稅務局指出，內政部希望各縣市的公告現值，可以達到市價的九成，也要求各縣市決定105年公告地價調幅時，應參酌103年至105年公告現值調幅的合計值，若依此要求，105年公告地價調幅將是43%，「然而市府考量對市民的衝擊」，所以最後只調漲38.25%而已。

台中市地價稅徵收是市府市庫的收入，徵多徵少隨公告地價的調整而定，說漲是內政部要漲的，市府因此卻增加20億元的收入，說公告地價有漲有跌，然而實務經驗上一旦漲上去就很難降下來，今年的地價稅數額適用三年，108年的公告地價會再往接近市價調漲，今年「嫌」漲不夠，三年後會再漲來補，稅務局說還算低的，納稅人就自己去感受算不算高吧。如果地主的感受是與稅務局一樣覺得這筆稅金還不算太多的話，那就讓它繼續漲下去吧。