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從日本到台灣好評不斷 三井震撼台中港

台灣好新聞/記者陳宜婷/採訪報導 2016.10.21 00:00
台北人很熟悉的一句話就是:買房跟著捷運走。在日本,這句話就成了:買房跟著三井走。三井地產集團從日本第一座大型百貨Outlet Park開始,連鎖據點、品牌數量皆為日本第一,20年來獨到的全球市場敏銳度,成為房市買家的跟隨指標。

今年初台北林口三井outlet風光開幕,不僅搶攻北台灣百貨業龍頭地位,更掀起一波折扣經濟學,狠甩經濟不景氣,市場潛力驚人。看好亞洲市場熱度,三井全球視野高度瞄準台中港,9月20日台中港務局與三井集團正式簽約,投資規模高達50億元,盛大打造全國第一座海景OUTLET 購物中心,預計106年初動工、107年完工試營運,未來可容納150家廠商,預估能增加約1500個就業機會。獨一無二的海景優勢,讓整個中彰投西部海岸線同步沸騰。

配合2018年台中花博會,台中市府參照日本橫濱21港區發展模式,積極推動「大台中123(一條山手線、兩大海空港、三大副都心)都市藍圖計畫」,透過輕軌捷運可快速進入台中市區,形成輕軌生活圈,結合清泉崗機場,帶進人流、物流、航空產業園區,海陸空「雙港副都心」讓台中港成為通往世界的門戶。隨著燦坤、家樂福等商場逐漸到位,雙港副都心的居住版圖隨之擴張,在三井OUTLET PARK進駐後,機能更形強大,按目前藍圖計畫,三井將移植日本橫濱OUTLET經驗,打造兼具百貨購物,郵輪、遊艇停泊碼頭的購物中心,絕對精采可期。

有先知先覺的開發商,早已穩坐台中港特區,但台中三井outlet簽約議題仍吸引大批開發商積極獵地,遠雄建設在台中港特區持有超過1.2萬坪土地;潤泰集團獵地逾1.5萬坪土地;寶佳機構也已插旗5,000坪土地。遠雄建設表示,去年於清水推出「遠雄之星」1、2期已銷售一空,今年上半年再推出「遠雄之星」3期,主打2-4房1字頭青年成家,銷售已過八成,在地自住需求強勁,完整的區域造鎮規劃,對於成家首購族更具吸引力,三井起漲點威力不容小看,也成為大台中近期低迷房市中的全新亮點。

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