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拒絕惡房東坑殺! 學生租屋最在意2大問題

好房News/ 2016.10.20 00:00

好房網News編輯中心/新北市報導

租屋安全誰把關?為宣導學生租屋安全,新北市政府主動前進校園,7場講座有超過上千名學生參加,學生提出各項問題,大部份是租屋安全、房屋修繕及押金問題。

新北市前進大學校園辦租屋安全講座,學生租屋最關心修繕、押金兩大問題 (新北市城鄉發展局提供)

城鄉發展局與崔媽媽基金會合作,9、10月份主動前進校園,新北市政府城鄉發展局局長邱敬斌表示,校園租屋講座是以新北市境內的大專院校為合作對象,其中有些地區的學校,因為學生客源穩定,不僅當地民眾購屋當起包租公,甚至以違建出租,更有不同規模、良莠不齊的租屋仲介應運而生,因此希望透過校園租屋講座,以避免租屋隱藏的陷阱,保障學生租屋安全。

崔媽媽基金會馮麗芳主任在10月5日輔仁大學的講座上也特別提到,之前頻繁出沒於輔大周邊、引發多起糾紛事件的張姓房東多是利用倉促簽約手法,讓房客沒機會仔細審閱,也未提供契約給房客,自行在契約空白處附加各種不合理的賠償條件,侵害房客的權益。這些看似基本的租屋常識卻是房客最容易忽視的,透過租屋講座的舉辦,讓更多學生知道如何看屋、如何簽一份安心的租約。

新北市政府城鄉發展局也在講座上宣導如何查詢租屋處的土地使用分區以判斷房屋是否被違規使用,例如:依都市計畫法新北市施行細則規定,工業區土地應作為工廠與其必要附屬設施及工業發展有關設施使用,不得做為住家或出租住宅使用;若想了解租屋位址之都市計畫分區劃設情形,可使用「新北市都市計畫使用分區行動查詢系統」查詢(http://landzone2.planning.ntpc.gov.tw/mapserver2013/mobileviewer/),以取得相關土地使用分區資訊。

新北市前進大學校園辦租屋安全講座(新北市城鄉發展局提供)

新北市政府城鄉局也製作了房東、房客版的租屋懶人包與常見租屋問題,讓有租屋需求的市民都可隨時上新北市政府城鄉發展局的網站瀏覽查詢(http://www.planning.ntpc.gov.tw/),歡迎多加利用。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/171456144827.html

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