土城CP值超低？　網友：全因「嫌惡設施」

好房網News記者翁聖惠／整理報導

房市讓利效應發酵，除了板橋預售案下殺4字頭外，房產專家指出，下一個恐在「土城暫緩重劃區」，預計每坪推案價估3字頭，備受市場關注；不過有網友卻指出，土城房價卻跟其他地區差不了多少，但交通、生活機能等相較於新北市其他地區差，加上土城看守所這個「嫌惡設施」，讓土城成為全新北市CP值最低的地方。

網友指出，土城區交通機能、生活機能都比新北市其他地區還要差，加上「嫌惡設施」土城看守所，讓土城成為新北市CP值最低的地方。（好房網News記者張聖奕／攝影）

土城看守所竟成拉低CP值的主因之一？一名網友在mobile01上指出，土城很多新案成交價格都在4、50萬左右，這個價格也可以買得起新北市其他地區還不錯的房子，但土城的整體條件相較之下不如這些地方，不只距離台北遠，學區、商圈、生活機能都相當普通，加上看守所是個「超級嫌惡設施」，讓土城成為新北市最差的地區。

不少土城在地人紛紛回應，指出土城的房價過去漲太快，導致現在跌很多，認為土城的開價「不可思議」，應該要回到合理價格內再考慮；不過也有網友指出，土城的生活少了都市的擁擠，基本生活機能也算足夠，並沒有想像中的那麼糟。

不過根據永慶房產提團統計發現，板南線上低房價的捷運站皆集中在土城區內，平均房價只有3字頭，永慶房產集團業管部協理林泰隆則認為，新北市西區仍具發展潛力，加上未來有捷運三鶯線交通建設的加持，十分適合自住、首購民眾購屋。

網友認為，土城是板南線上CP值最低的地區。（翻攝自mobile01）

原文網址：https://news.housefun.com.tw/news/article/197628144643.html