結婚必買房？專家提醒你這四件事

好房網News記者翁聖惠／整理報導

傳統觀念中，結婚就是成家立業的開始，不過結婚可能不會是買房的最佳時機！專家指出，過去大家總認為結婚時最適合買房，不過根據這些事情，恐怕會讓結婚買房變成小夫妻的惡夢。

財經專家dolin66在商業週刊上撰文指出，一般小倆口結婚時，通常是家庭資本最少的時刻，如果在這個時間點上把現金資產轉為長期債務負擔，將會嚴重影響家庭所得分配，因此建議年輕人，不如先租房子，利用儲蓄或其他投資工具，謀取未來更多的資產收入，才是比較有效率的運用方式。

dolin66認為，剛結婚的小兩口家庭，在租屋市場上的談價空間比較高，同時也可以藉由租屋的居住期間，重新了解自己對房屋的需求，以免買到的房子不太符合使用需要；再者，家庭的居住需求也會持續改變，台灣房地產的價格也才剛開始下跌，越晚買越便宜，如果沒有強烈的購屋自用需求，不如別跟自己的錢包過不去。

對於婚後買房的問題，時常是小資族們最擔心的事，好房網名家林奇芬曾表示，如果兩人計畫有小孩的話，孩子剛出生的前三年將會是財務負擔最沉重的時刻，雙薪家庭若得同時負擔小孩養育費以及房貸費用，建議以生育子女為優先，度過0到3歲最高花費期、之後再為孩子選擇公立幼稚園，減少開支後，再展開購屋計畫也不遲。

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