年輕人福音！　六都社會住宅興建啟動

好房網News記者謝晴雯／整理報導

未來年輕人有望減輕「高房價、負擔重」的壓力！雙十舉國慶祝，蔡英文總統在典禮上給出「未來8年將興建20萬戶社會住宅」以實踐居住正義的承諾，期將台灣打造成一個社會住宅普及的國家，而桃園市成為打響六都興建社會住宅的第一槍，預計明年首季開工。

蔡英文總統在國慶典禮上給出「未來8年將興建20萬戶社會住宅」以實踐居住正義的承諾。（圖／翻攝自蔡英文 Tsai Ing-wen臉書）

受到「有土斯有財」觀念影響，台灣社會住宅自有率高達了85.8%，僅低於新加坡。但房價在過去幾十年內卻不斷攀升，越來越多的年輕人無力負擔，無法滿足基本的居住需求，苦不堪言，致使台灣的空屋率高達近11%。而房價到底攀升了多少？以台北市為例，據統計過去25年內每坪平均從20萬左右飆升至近90萬，薪水卻沒跟著齊漲，讓不少人對於買房一事感到遙遙無期。

據此，蔡英文總統再次提出了「只租不賣、租金合理、環境優質」的社會住宅，未來居住用戶將鎖定弱勢團體，期能落實居住正義，將台灣改造成一個社會住宅普及的宜居國家。而據社會住宅聯盟統計，台灣去年的社會住宅比例僅0.08%，遠遠低於鄰近國家，離「社會住宅普及」仍有一段相當大的距離。

對此，不少專家也表示社會住宅的立意很好，但包租代管模式的效益、如何訂定租金的適當性，才能讓弱勢團體住得起、社會住宅興建的地段，周邊機能也要兼顧等問題，是中央政府要從長計畫的課題，才不會讓美意成了美夢一樁。

原文網址：https://news.housefun.com.tw/news/article/804218144387.html