揚昇許典雅談救經濟 靠顧弱勢和降稅

房仲業者估計今年全年房屋買賣移轉棟數約24萬棟，不及房市景氣時的一半，交易量下滑許多；且面對產業景氣不佳，難以發揮支撐經濟角色，許典雅看了非常著急，直言政府不須再打房，而應該思考從何種角度提出最具體的方法，同時能照顧買不起房的弱勢族群，又能增加政府稅收，而且還能活絡市場發揮支撐經濟的角色。

許典雅以新加坡為例，國土僅500平方公里，有許多土地是向國外買砂石土壤來填土造陸，並興建組屋供國民便宜購買，至今房價非常穩定，不會造成國民的負擔；同時新加坡的所得稅約15%，比起台灣最高45%，外加健保補充保費等，所得稅率約47.5%，差別甚大。

許典雅指出，政府可以在新北市八里區附近填海造陸，並興建大量住宅，配合便捷的大眾運輸系統，讓買不起房的弱勢族群得以安居，到北市中心通勤約35分鐘，不必再辛苦騎機車去上班。

他說，要讓無殼蝸牛有房，政府興建大批30坪大的房，只要自備50萬元，每個月連本帶息付款1.5萬元，不至負擔過重，隔幾年家中人口多時再花多一點錢換大一點的房即可，便可助無殼蝸牛一圓有房的夢。

而另一大項工作則是降稅。他認為，這幾年政府對持有稅的增加幅度太大，老屋的屋主也畏懼都更後新屋的稅負高得嚇人而不敢都更，使得都市內充滿老舊不安全的住宅，政府稅收也無法增加。

因此不如降低各式房屋持有稅，不需要再打房，讓市場交易量開始活絡，增加老屋都更意願，經濟自然有起色，大家願意投資住新的、安全的房屋，政府的稅收自然倍數增加，完全達到增加稅收目的。

至於健全房市的政策，許典雅更歡迎公開公正的討論，包括產官學研等提出具體建議，若有反對意見也非常歡迎，但一樣要提出更好更具體可行的意見，而非一味反對。1051012