台北市都更168專案 1案已核定成功

台北市都市更新處上午舉行「都市更新168專案2.0版」正式起跑計畫會，北市從去年8月執行「都市更新168專案」，主要是協助100%同意更新案可加速審議，和加速完成更新事業及權利變換計畫的建照核發及產權登記。

所謂「都市更新168專案」，是指私有土地及合法建物所有權人100%同意，且都市更新審議程序中全無爭議案，市府會全力協助事業計畫案在報核後6個月工作天內審議通過，事業計畫及權利變換計畫併同報核在8個月工作天審議通過。

至於「都市更新168專案2.0版」，是指跨局處合作協助民辦都更案，除更新處會加速推動168專案審議時間外，建管處也會加速建照核發，地政局則是執行產權登記前會替建物預先測量制度，有效縮減辦理時程，節省民眾利息負擔約1.5個月。

台北市也建議中央修正「都市更新條例」規定，應授權各地方政府因地制宜，讓房屋稅減半的徵收年限延長至4年，都更新案採「協議合建」可比照「權利變換」，享有土地增值稅及契稅減免等優惠，並針對都更戶提供合理稅賦。

都更處說，168專案有25案列管，其中1件位在臥龍街與和平東路三段464巷的民辦都更案，去年11月間申請，今年9月22日核定。

更新處也提出「非100%同意都更案」轉軌機制，協助一般更新案在審議過程中，若達到100%同意，就可申請轉軌，市府會從中協助，經統計，要求協助轉軌的168專案，目前有10案。