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社子島開發解禁 島頭公園改特定商業區

中央社/ 2016.09.29 00:00
(中央社記者劉建邦台北29日電)台北市都市計畫委員會今天召開委員會議,並通過可開發限制近46年社子島,修正計畫人口為3萬2000人及10項要點,包含島頭公園從商業區變更成特定商業區,並降低建築物高度。

都委會上午召開第697次委員會議,審議通過市府所提社子島主要計畫及細部計畫,對限制開發近46年的社子島,具有劃時代意義。

市府在民國100年公告發布社子島主要計畫案,因全區填土近1625萬立方,時程長且財務計畫虧損達新台幣200多億元,且環評審議過程爭議多,讓細部計畫無法繼續執行,社子島開發也延宕至今。

都委會說,為把失序發展的社子島納入都市計畫及建築管理,自去年6月起辦理在地說明會、專家學者座談會,並彙整民眾陳情意見和委員建議,包括都市計畫、區域防洪安全、交通規劃、產業發展及輔導、區段徵收,共43項議題,已進行詳項討論,且漸形成共識。

都委會表示,多次會議討論後把人口下修為3萬2000人,另外,都市計畫修正重點包括國小用地配合住宅區區位,調整位置至國中用地北側;新增鄰里公園;島頭原商業區變更為特定商業區,強化休憩以及國際觀光旅館功能,並降低建築高度。

科技產業專用區允許生技農業智慧農業使用;放寬西側、1-1道路兩側住宅區作一般、自由職業事務所使用;延平北路6段劃設15公尺緩衝綠帶;調整電力設施用地為變電所用地。

都委會說,配合社子地區抽水站需求,調整延平北路6段交通用地位置;公園、道路等公共工程及個別公、私有建築基地相關LID低衝擊開發管制,應納入都市計畫管制,實現社子島全島為海綿城市目標。

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