因為這兩件事　房市差到明年

好房網News記者翁聖惠／整理報導

房市交易冷清，根據內政部資料統計，今年1-7月全台買賣移轉交易量僅約13.3萬件，更是創近18年來新低，台灣經濟研究院副研究員則指出，六都房市交易比7月減少14.5%，主要是因農曆鬼月及持有稅爭議因素，衝擊房市決策，而未來的老屋健檢政策，也預期將影響房市。

全台房市交易冷清，除了鬼月及持有稅衝擊8月房市外，老屋健檢也預期將影響交易量。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

房市今年交易量冷清，乾脆期待未來會更好？台經院副研究員劉佩真向媒體指出，預期未來房價將會差到明年，房價與交易量都會再跌，除了持有稅衝擊新屋及中中古屋外，近來的老屋健檢政策，也是影響房市的不確定因素。

根據蘋果日報報導，全台屋齡30年以上的房子有368萬戶，占全台44%，台北就佔了6成，劉佩真也指出，30年老屋問題茲事體大，都更又仍窒礙難行，希望未來能有更多時間進行老屋檢驗，避免老屋健檢成為房市另一變數。

對於民眾期盼明天會更好的態度，戴德梁行總經理顏炳立則在《老謝看世界》節目中指出，如果市場上還有人高喊「明天會更好」，就像是「如花要嫁給金城武」一樣，第一時間就可以判斷「不可能」；他也表示，現在想要有成交量，價格一定要降，「價不降、量不出」，因此不可能這麼快見底。

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