房價下修不斷　北市店面租金卻創新高

好房網News記者謝晴雯／整理報導

北市租金又創新高！東區店面租金高達每月75萬，創下2016年最高店面租金的紀錄，讓許多店家無力負擔高昂成本，紛紛閉店，造成許多店面空置，招不到租的窘境。

東區8月出現1筆承租交易，創下了2016年最高店面實價租金。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

據台北市實價資料顯示，東區8月出現1筆承租交易，月租金75萬元，平均每坪租金近2萬7千元，創下了2016年最高店面實價租金。

此外，從實價資料來看，東區精華路段店面的行情仍是每坪平均高於2萬的高租金，加上近日陸客縮減，陸續出現空置店面。而高店租的情況也讓國際品牌卻步，原本規劃於西門町展店的服飾品牌H&M與台灣人熱愛的拉麵名店「一蘭拉麵」，相傳皆因租金過高的原因，決定暫緩計畫。

台灣房市嚴冬，房產正在面臨空屋求售，店面求租的空窗考驗，未來如何讓商家安心經營，民眾有家可歸，就看供需雙方如何在價格間尋求平衡。

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