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房價真的再跌?他們靠這兩項殺了近200萬

好房News/ 2016.09.26 00:00

好房網News記者翁聖惠/整理報導

房市交易冷清,不少想進場的自住客都在等房價落底,而從去年就開始持續看屋的一對夫妻接受媒體採訪時則指出「房價真的在鬆動!」兩人也分享看房的小技巧,除了剔除品質不佳的建商外,還要鎖定行政區內最有發展潛力的小區塊,就能早日找到心目中理想的家。

房市交易冷慘,有從去年開始看房的民眾就指出現在「房價真的在鬆動」。(示意圖/好房網News記者馮牧群攝)

原來房價在降是真的!一對住在台中的夫妻在接受商業週刊採訪時,分享兩人看房殺價的經驗,兩人確定要看的物件後,第一步就是先蒐集資料,查詢網友分享的預售屋成交價,或是新成屋成交價格,第二步則是推估底價,像是停車位、管理費就是可以殺價的空間。

太太表示,兩人去年看中台中西區的一個建案,不過當時開價1450萬元,比兩人的預算多了兩成,今年再度向建商及屋主砍價,從1380萬元砍到1280萬元,足足砍了近200萬元,也讓他們明顯感受到「房價真的鬆動了!」此外兩人也指出,除了停車位價格外,超出行情的管理費,也能作為議價的依據。

房價明顯鬆動,不少專家都勸屋主們「不要再ㄎㄧㄥ了」,天時地利不動產總經理張欣民則提醒在看房的民眾,看房前就要多比較實價登錄資訊,特別是近3年完工的新成屋,若是想要明確掌握殺價的空間,平時可以跟房仲打好關係,才有機會撿到好康。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/172076143060.html

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