學學他們這樣做　房價就能輕鬆殺

好房網News記者翁聖惠／整理報導

房價鬆動的時期，想買到心目中的好房子也許沒想像中難！有一對夫妻接受雜誌媒體訪問，分享他們如何利用3招輕鬆買下73折的好房子，也有專家透露教戰4招的心理戰術，輕鬆砍價、歡喜成交。

全台房價鬆動，除了夫妻分享經驗外，也有專家教戰心理戰術（示意圖／好房網News記者 陳韋帆攝影）

一對夫妻接受商業周刊專訪時透露，兩人從農曆年後開始密集看屋，也歸納出3招順利買到喜歡房子的心得。有別於一開始就依照理想區位找房、預算超標的話再請長輩協助或是向銀行申貸，反而倒過來想，先扣除每月儲蓄、固定開支等，算出每個月可以支付的房貸，再回推總價。

其次，算完可負擔的房貸後就是找出適合的購屋點，例如可以在娘家、婆家及公司三個位置中，找出最適合看屋的區域；最後，由於現在是買方市場當道，即使有特別心儀的物件，也絕對不要加價，同時也建議民眾先以現階段的購屋需求評估，也不用非得夢想是「住一輩子的家」，就能夠快速圓夢。

全台房價皆下修，想砍價再也不是困難事，也有專家教戰4招「心理戰術」，包括別對房子表現出太大的喜愛，也別主動出價，等對方開價後再來議價，以及少挑房子的缺點等招數，湯石照明董事長湯士權也向聯合報指出，認為買房子必須得突破「很想要」的心魔，才便於議價。

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