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日本房市復甦 宜居易租多元投資

yam蕃薯藤新聞/ 2016.09.21 00:00
隨著日劇「房仲女王」在台灣播出,2020東京奧運帶來的日本房市復甦話題再度吸引市場目光,全球最大房仲品牌21世紀不動產結合國際平台以及跨國資源,除了提供台灣民眾赴日本買房的專業諮商與轉介服務,也精心推出東京都23區9大全新建案,用台北都會區的房價,買到國際一流都市的全新好宅。 自2013年東京確定取得2020年奧運舉辦權,近幾年來,東京房地產從一灘死水中逐漸復甦,加上貨幣寬鬆政策趨使民眾將資金轉投房市保值,使得日本房市恢復生機,預期在民生消費、觀光、投資、內需以及出口相關需求的帶動下,將可望在2020年攀上高峰,此時也成為布局東京房地產的好時機。 21世紀不動產國際事業部協理吳仲恩表示,東京空屋率約11%左右,遠低於台灣的19%,東京都會區的租金收益更遠高於台北,以同樣7-9坪的套房為例,台北市月租金約在新台幣1-2萬元之間,東京都會區月租則在新台幣2-3.5萬元的水準,儘管東京地區房價相對高,但是近幾年台北房價同樣節節高漲,幾乎已經追上東京都部分區域,以台北市中心的預算亦可買到東京都23區內交通便捷的新建案,對於有自住需求或是出租投資的民眾來說,東京具備鄰近、熟悉市場的優勢,成為台灣人海外置產的首選區域。 由於日本離台灣近,交通方便,加上東京都人口、腹地、市場及經濟規模是台北的5-6倍,社會環境安全穩定,資訊公開、市場開放,也一樣具備低利率的投資環境,在2020年舉辦奧運的強大內需與觀光熱潮的火車頭引領下,東京都已開始啟動新一波房市復甦。 21世紀不動產為全球最大房仲品牌,在台灣擁有兩百多家加盟店,在日本則有900個營業據點,東京都內123個據點,提供消費者最安心、方便的物件搜尋以及買賣諮詢服務。為服務台灣民眾東京置產的需求,21世紀不動產也精選東京都內人口密集、交通便捷、宜居易租的9大全新建案,提供有意願投資日本的民眾參考。 21世紀不動產推薦東京9大全新好宅

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