根據屋比趨勢研究中心最新調查，即使有央行4度降息、放寬房市管制等利多，但面對近期經濟低迷與房屋稅改不斷傳出等利空影響，民眾對第4季房價看法已全面轉趨保守，甚至連一直以來對房價信心最強的屋主，都有高達46%看跌，看漲的比率只剩3%，比買方看漲的6%還低，屋主對房價信心可說是全面潰散。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，選前蔡英文及團隊成員高喊拚經濟、不打房，讓許多屋主有不少期待，但選後房市不但未如預期般快速上揚，新政府甚至還以居住正義為名，持續進行各項房產持有稅改革，不僅引起市場恐慌，也成為壓倒屋主信心的最後一根稻草。
陳傑鳴指出，先前有不少屋主認為新政府上台房市將回穩上漲，而這次調查屋主看漲比率僅剩3%，竟比買方信心更薄弱，顯見屋主對新政府期待已消失殆盡，預期接下來恐有一波失望性賣壓出現，近期打算售屋的屋主要提高警覺。
陳傑鳴也說，房市利空不斷，這次調查僅剩15%會「堅持賣屋價格」，顯示不少屋主已認清房市短期內不會好的事實，因此決定出租延長戰線或主動出擊調降售價吸引買方，如果以目前房市賣壓高達近40萬件，以這次調查有3成屋主願意「降價售屋」，意謂目前市場上可能有高達13萬多件降價屋供民眾挑選。