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管他蛋黃、蛋白區 他說雙北跌價是「常識」

好房News/ 2016.09.08 00:00

好房網News記者賈蓉/整理報導

央行寬鬆房貸管制,也挽救不了房地產的頹勢!調查顯示,目前雙北市不只蛋黃區跌幅逾1成,連外圍蛋白區的房價也都出現直逼2成的降幅,逃不出房價下修的命運。對此,房市名嘴Sway指出,「雙北跌價已經是常識」,真正大跌會發生在明年。

雙北房價全面下跌,Sway更預期「真正大跌會在明年」。(好房網News記者張聖奕/攝影)

無論是蛋黃區還是蛋白區,都要面對房價嚴重下跌的命運!經濟日報報導指出,房仲調查顯示,除了高價代表大安區、信義區,分別出現15%、13%的跌幅,連低價的新北市八里、桃園龜山,也都出現房價大跌19%、16%的狀況,傳統蛋黃區、蛋白區的區別被破壞,全部攪和成「蛋花湯」。

對此,房市名嘴Sway在其臉書表示,無論房價下跌多少,「雙北跌價,現在已是常識」。Sway認為,依照目前房價的走勢,現在的跌價應該只是「初跌段」而已,「真正大跌或是主跌斷,會發生在明年」。

至於未來房價究竟會跌多少?淡江大學財金系主任聶建中在《新聞交叉點》中預期,2016將是多數人驚覺「房價漲不動」的一年,直到2018年就會出現「平均跌3成」的狀況,再加上政府不斷對房地產落井下石,「這就是景氣循環」的殘酷。

Sway認為,「雙北跌價,現在已是常識」。(翻攝自Sway房市觀測站臉書)

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/160607141241.html

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