得標的新春建設股份有限公司來自新竹市，屬深耕新竹地區30年以上的在地建商春福建設集團，本案將開發為煙波飯店臺南店，預訂興建地上12層，地下3層之新建旅館，總計524間客房，預估將投資約26億元。
臺南市中西區建興段商四(1)開發案基地，座落於中西區建興段207-1地號，都市計畫使用分區為商業區、建蔽率80％、容積率320％，為原臺南地方法院宿舍國有土地，面積約5401平方公尺，面臨中西區永福路一段，基地對面為原台南地方法院，位置東北側鄰孔廟文化園區、台灣文學館、未來美術園區等重要文化資產節點，西南側鄰近新光三越百貨、大億麗緻、晶英酒店、小西門等精緻的商業群聚，為一處經典區位。